Zwei Wohnungen. Drei Balkone. Der Seezugang gleich nebenan!
78345 Moos
Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Lage von Moos-Iznang, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Ein privater Fußweg direkt neben dem Haus führt Sie ganz bequem zum See – ein kleines Stück Lebensqualität, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Wohnung im Hochparterre empfängt Sie mit einer einladenden Essdiele, angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit seinem charaktervollen, runden Erker und gleich zwei Balkonen – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken vervollständigen das Raumangebot. Auch die gemütliche Dachgeschosswohnung versprüht ihren ganz eigenen Charme. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie sogar einen kleinen Blick auf den Bodensee genießen können. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit für jährlich 6.720 € kalt vermietet und sorgt somit bereits für regelmäßige Mieteinnahmen. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, der Heiz- und Tankraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Immobilie. Mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Ob als Zuhause für die eigene Familie mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich vielseitige Wohnmöglichkeiten mit einer besonderen Lage am Bodensee.
Lage
Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.
Kaufpreis
950.000,00 €
Objektdaten
Flächen & Zimmer
Kosten
Ihr Ansprechpartner
Obj.-Nr.: 1164