Arnold Immobilien
KaufHaus · Einfamilienhaus

Wohnen mit Weitblick – Familienidylle in Aussichtslage

78315 Radolfzell am Bodensee / Stahringen

Ansicht
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Objektbeschreibung

In traumhafter Aussichtslage von Radolfzell-Stahringen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Hangbebauung – ein Zuhause voller Wärme, Raum und Lebensqualität. Großzügige Wohnbereiche, liebevolle Details und ein herrlicher Blick ins Grüne schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten mit automatischer Beschattung – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Duschbad, Garderobe sowie praktische Neben- und Kellerräume mit eigenem Zugang. Mehrere Terrassen in sonniger Aussichtslage und der gepflegte Garten laden zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Balkon und überdachte Terrasse viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe zählt das Dachgeschoss nicht zur Wohnfläche dazu. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, eine große Werkstatt sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen – ideal für Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig großzügigen Komfort genießen möchten.

Lage

Stahringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Von hieraus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Bodman-Ludwigshafen, Steißlingen und Radolfzell. Stahringen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist an das Seehäsle-Netz angeschlossen.

Kaufpreis

649.000,00 €

Objektdaten

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
StatusVerfügbar
Obj.-Nr.1107
PLZ78315
OrtRadolfzell am Bodensee / Stahringen

Flächen & Zimmer

Wohnflächeca. 170 m²
Grundstücksflächeca. 1.244 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis649.000,00 €
Außenprovision3,57

Energie

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Endenergiebedarf236,2 kWh/(m²·a)
Wesentl. EnergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1963
EnergieeffizienzklasseG
Gültig bis21.07.2036

Ihr Ansprechpartner

Florian Arnold

Florian Arnold

Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee

07732 3003info@immobilienarnold.de

Obj.-Nr.: 1107