Raum für Visionen – Gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete
78052 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wirkungsstätte: In einem gepflegten Gebäudekomplex im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 309 m² Fläche – ideal für Unternehmen mit Weitblick und Anspruch. Helle, hohe Räume (überwiegend über 3 Meter Deckenhöhe), drei großzügige und ein kleineres Zimmer, sowie diverse Sanitäranlagen bieten Raum für Kreativität, Struktur und Wachstum. Ein großes, repräsentatives Treppenhaus sowie ein praktischer Lastenaufzug, der auch für Personen geeignet ist, sorgen für komfortable Zugänge. Die Konditionen: Miete: 2.314 € zzgl. MwSt. = 2.753,66 € Nebenkosten: 617 € zzgl. MwSt. = 734,23 € Mindestlaufzeit: 5 Jahre Auf Anfrage können zusätzlich Stellplätze und bis zu zwei Kellerräume gemietet werden. Im 2. Obergeschoss steht ebenfalls eine repräsentative Gewerbefläche mit 444,29 m² für Sie zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Villingen, die viel Raum für Ihre unternehmerische Zukunft bietet!
Lage
Villingen-Schwenningen ist bekannt für eine gute Mischung aus urbanem Angebot und hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Villingen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz mit Verbindungen in sämtliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadtteile und Gewerbegebiete. Zudem gibt es das „Ringzug“-Netz, das Villingen mit umliegenden Regionen verknüpft. Für den Autoverkehr bestehen gut ausgebaute Straßenverbindungen zu Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch überregionale Erreichbarkeit gesichert ist. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern und Gastronomieangeboten – sowohl in der Altstadt als auch in modernen Einkaufszentren. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Banken und Behörden sind in Villingen gut verteilt und in der Regel schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote und Naherholungsflächen sind nicht weit.
Kaltmiete
2.931,00 €/Monat
Warmmiete: 2.931,00 €/Monat
Objektdaten
Flächen & Zimmer
Kosten
Energie
Ihr Ansprechpartner
Obj.-Nr.: 1039